Cadastru gratuit pentru proprietarii de case şi terenuri. Ce documente sunt necesare
Românii care dețin case sau terenuri pot obţine cadastru gratuit printr-un program național finanțat în mare parte din fonduri europene. Tot ce trebuie să facă este să îndeplinească unele condiții simple și să pregătească documentele de bază.
Chiar și în 2025, cadastrul gratuit rămâne o realitate pentru sute de mii de cetățeni, în ciuda reducerii unor programe guvernamentale. Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), susținut de stat și Uniunea Europeană, permite înregistrarea gratuită a imobilelor, în special în mediul rural.
Milioane de hectare înregistrate fără costuri
Până acum, peste 330 de unități administrativ-teritoriale (UAT) au beneficiat de cadastrare gratuită, potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Suprafața totală înregistrată depășește 7 milioane de hectare, în peste 33.000 de sectoare cadastrale.
Numai în ultimele luni, 34 de localități au fost complet cadastrate, însumând peste 580.000 de hectare. Dintre acestea, 31 de UAT-uri – cu o suprafață de peste 322.000 hectare – au fost înregistrate cu finanțare europeană, prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și noul program PoCIDIF 2021–2027.
„Dintre cele 331 de UAT-uri finalizate, 202 au fost cadastrate cu fonduri europene, prin proiectul Creşterea gradului de acoperire şi incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăţilor în zonele rurale din România, finanţat în cadrul Programului Operaţional Regional 2014-2020 (POR) şi a continuat în cadrul Programului Creştere Inteligentă, Digitalizare şi Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF). De la începutul anului, 34 de UAT-uri, cu o suprafaţă de peste 580.000 de hectare, au noi cărţi funciare, 31 dintre acestea (322.606 de hectare) fiind deschise cu finanţare europeană”, transmite ANCPI.
Lucrările continuă în sute de comune
ANCPI anunță că lucrările de înregistrare sistematică sunt în plină desfășurare în peste 475 de comune. Din acestea, 441 beneficiază de fonduri europene. În total, 25.702 sectoare cadastrale sunt în diverse stadii de execuție.
Pe lângă măsurători, proiectul include și eliberarea gratuită a cărților funciare. De la începutul anului 2025, ANCPI a emis deja aproximativ 8,7 milioane de astfel de documente, fără niciun cost pentru cetățeni.
Cum beneficiezi de cadastrul gratuit
Pentru a beneficia de înregistrarea gratuită a proprietății, aceasta trebuie să fie situată într-o localitate inclusă în PNCCF. Primul pas este să verifici dacă UAT-ul tău face parte din program.
Dacă da, trebuie să contactezi primăria sau oficiul teritorial de cadastru și să depui un dosar cu următoarele documente: actul de proprietate, cartea de identitate, o cerere tip de înscriere. După depunerea documentelor, autoritățile locale vor urma pașii procedurali: măsurătorile, validarea și, în final, înregistrarea automată în cartea funciară.
Obiectivul: înregistrarea completă și digitalizarea proprietăților
Scopul programului este clar: să creeze o bază de date completă, sigură și digitalizată a tuturor proprietăților din România, în special din mediul rural. Acest lucru va permite identificarea clară a proprietarilor și va elimina problemele legate de lipsa actelor sau neînregistrarea imobilelor.
Odată cu finalizarea procesului, proprietarii primesc cartea funciară fără să plătească taxe suplimentare, ceea ce reprezintă un sprijin real, mai ales pentru cei din zonele rurale.