10:15
Românii care locuiesc la bloc și vor să-şi închidă balconul fără autorizațiile necesare pentru astfel de lucrări trebuie să fie conștienți de riscuri. Conform legislației, închiderea balconului fără acordul asociației de proprietari și fără autorizație de la primărie poate atrage amenzi de până la 100.000 de lei și, în cazuri speciale, chiar și pedeapsa cu închisoarea!
Citeşte şi: Este interzis total la Kaufland! Decizia care îi afectează pe clienţii din România
Potrivit Legii nr. 50/1991, care reglementează autorizarea lucrărilor de construcții, modificările ce afectează structura de rezistență sau aspectul exterior al unei clădiri necesită o autorizație emisă de primărie. Închiderea balconului fără această autorizație poate atrage sancțiuni severe, iar amenzile variază între 1.000 și 100.000 de lei. În cazuri grave, precum modificările ilegale ale unor clădiri monument istoric sau aflate în zone protejate, legea prevede pedeapsa cu închisoarea de la 3 luni la 1 an.
Cum obții autorizația pentru închiderea balconului
Dacă intenționezi să îți închizi balconul, este necesar să urmezi pașii legali. Mai îtâi trebuie să depui cererea la primărie. Solicitarea trebuie depusă la Biroul de Avize și Acord Unic din cadrul primăriei. Apoi ceri acordul asociației de proprietari. Acest document este obligatoriu pentru a putea demara lucrarea. În fine, documentația tehnică este necesară o documentație realizată de un proiectant autorizat, care să includă detalii despre modificările propuse.
Citeşte şi: Cât costă Dacia Bigster. Preţuri speciale pentru români, mai mici ca în Franţa şi Germania
Autorizația obținută are o valabilitate de câteva luni, în funcție de complexitatea lucrărilor, iar orice abatere de la proiectul aprobat poate atrage sancțiuni suplimentare.
Ce lucrări se pot face fără autorizație
Conform modificărilor aduse prin Legea nr. 21/2023, lucrările care nu afectează structura de rezistență sau aspectul arhitectural al clădirii pot fi realizate fără autorizație. Totuși, închiderea balconului intră în categoria lucrărilor ce necesită aprobare, deoarece implică modificări vizibile la exteriorul clădirii.
Riscurile nerespectării legii
Pe lângă amenzile usturătoare, românii care își închid balconul fără autorizație se expun și altor riscuri: amenzile pot echivala cu prețul unei mașini noi; dacă locuința este într-o zonă protejată sau clădirea are statut de monument istoric, se poate ajunge chiar la închisoare de până la un an; autoritățile pot decide desființarea lucrării ilegale pe cheltuiala proprietarului!
